1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
17.2万円/㎡
前年比-28.5%
金沢市
17.2万円/㎡
前年比-28.5%
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パストラルハイム橋場
石川県金沢市並木町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩29分
1985年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,684万円
18.0万円/㎡
703
1,357
2,010
2,664
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜2,010万円
14.5万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パストラルハイム橋場
1,580万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 93.45㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,580万円 | 16.9万円 | 4階 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/17 | 1,780万円 | 17.8万円 | 10階 | 99.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,696万円 | 18.1万円 | 4階 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,398万円 | 14.0万円 | 2階 | 99.73㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | パストラルハイム橋場 金沢市並木町 | 金沢駅29分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 信開ドムス三社 金沢市三社町 | 北鉄金沢駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/05 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅14分 | 1,343万円 | 16.1万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,679万円 | 19.5万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス増泉 金沢市増泉二丁目 | 野町駅13分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス泉本町 金沢市泉本町五丁目 | 西泉駅4分 | 995万円 | 13.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | レジデンス武蔵 金沢市武蔵町 | 金沢駅15分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エーデルハイム第2高岡町 金沢市高岡町 | 金沢駅17分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルシャトー南町 金沢市高岡町 | 金沢駅19分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション彦三町 金沢市彦三町一丁目 | 金沢駅21分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 94.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | 尾張町マンション 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,780万円 | 15.8万円 | 112.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 尾張町レジデンス 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅20分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/17 | アイビーガーデン大手町 金沢市大手町 | 金沢駅21分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | レジデンス大手門 金沢市大手町 | 金沢駅24分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | トーカンマンション尾張町 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅22分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ロワイヤルユウ梅の橋 金沢市並木町 | 金沢駅25分 | 1,650万円 | 19.1万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウィステリアガーデン並木町 金沢市並木町 | 金沢駅27分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.54㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ライラックガーデン鱗町 金沢市鱗町 | 野町駅21分 | 950万円 | 13.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/20 | パストラルハイム泉野 金沢市泉野町四丁目 | 野町駅16分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロワイヤルユウ 金沢市泉野出町三丁目 | 金沢駅55分 | 1,350万円 | 13.6万円 | 99.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレジデント金沢 金沢市法島町 | 野町駅26分 | 1,400万円 | 16.0万円 | 87.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/05 | ライオンズマンション金沢天神町 金沢市天神町二丁目 | 金沢駅42分 | 1,200万円 | 13.9万円 | 86.33㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で28.5%下落、金沢市では28.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は金沢市の平均と比較して1.7%割安です。